Informācija par Vecā kapteiņa gaidāmo izsoli bija publicēta laikrakstā Latvijas Vēstnesis. Saskaņā ar laikrakstā sniegto informāciju izsoles dalībnieki varēs pacīkstēties par 2,6 ha lielu zemesgabalu, viesnīcas kompleksu, kurā ir 19 kotedžas (kotedžas platība no 319 līdz 335 m2), restorānu, trim sargtorņiem, apsardzes un apkalpojošā personāla telpām, kā arī diviem kolekcijas automobiļiem. Izsoles sākumcena ir visai zema - 919 000 latu. Norādīts, ka izsoles iniciators ir Mārupes novada dome. Kompleksa īpašnieks ir kompānija ADG Group, kuras vienīgais īpašnieks ir Krievijas uzņēmējs Aleksandrs Dudarevs, kura galvenā uzņēmējdarbība ir jūras kravu pārvadājumi.
Atgādināsim, ka pirms pieciem gadiem žurnāls m2 un interneta portāls varianti.lv stāstīja par krievu uzņēmēja grandiozajiem plāniem. Viņš nedomāja aprobežoties tikai ar kotedžu ciematu. Līdzās būtu bijis jāizaug 7 000 m2 plašam daudzfunkcionālam kompleksam. Pusi kompleksa platību bija plānots atdot viesnīcai ar 50 numuriem, otru pusi aizņemtu spa centrs, trenažieru un fitnesa zāles, baseins un pirtis, kas būtu veidotas līdzīgi Maskavas Sandunova pirtīm. Uz pārējiem Mārupes novadā nopirktajiem gruntsgabaliem Dudarevs bija nodomājis uzcelt biroju centrus, izsoles vietu un dzīvojamos objektus. Tomēr visi šie plāni netika īstenoti - Latvijas nekustamo īpašumu tirgū nogranda krīze, un viesnīcas un izklaides centra vietā ir redzams tikai nepabeigts karkass.
«Komplekss tiešām ir izlikts izsolei. Mēs ar Mārupes domi sastrīdējāmies par nekustamā īpašuma nodokli. Viņi sarēķināja man 60 000 latu! Es nemaksāju, bet palūdzu piešķirt atlaidi. Atgādināju viņiem, ka savulaik investēju toreiz vēl Mārupes pagasta infrastruktūrā 200 000 eiro. Bet viņi man paziņoja, ka viņiem vajagot maksāt pensijas. Interesanti, no kā viņi tās maksā? Vai ne no to pašu uzņēmēju naudas?! Nu, ko, ja izsole, tad izsole! Mani šāds bizness Latvijā vairs neinteresē. It īpaši, ja ir tāda attieksme no ierēdņu puses. Projekts jau tāpat ir nerentabls, bet to vēl žņaudz ar nodokļiem, par kuriem, kad es sāku būvēt, nebija ne runas!» šādu komentāru žurnāla m2 un portāla varianti.lv korespondents saņēma no Aleksandra Dudareva.
Viņš, šķiet, ir nopietni izlēmis šķirties no saviem projekta attīstītāja aktīviem. Marta pirmajā pusē Krievijas nekustamo īpašumu portālā Prian.ru parādījās piedāvājums ne tikai par viesnīcas Vecais kapteinis, bet arī visas kompānijas ADG Group Mārupes novadā esošās nekustamās mantas pārdošanu. Un tas viss - par 12 miljoniem eiro. Tieši šādu summu 2006. gadā ADG Group īpašnieks minēja kā viesnīcu ciematā investēto līdzekļu apmēru. Saskaņā ar Krievijas portālā atrodamo informāciju pārdošanai izliktā un par biznesa rajonu Old Capitan nosauktā zemesgabala kopējā platība ir 14 hektāri. Šo biznesa rajonu pārdod ar visu uz tā esošo mantu un apstiprinātiem būvniecības projektiem.
Saskaņā ar vēl vienu sludinājumu, kas parādās tajā pašā Prian.ru, Aleksandrs Dudarevs pārdod arī savu savrupmāju būvniecības stadijā Baltezera krastā. Par māju, zemes gabalu 9 000 kv.m. platībā, 6 piestātnēm, garāžām, baseinu, trenažieru zāli, restorānu utt. tiek prasīti 2,5 miljoni latu.
